В течение 2007 г. в Абхазии отдохнуло более 1 миллиона граждан России. Многие, приехав в этот гостеприимный край, приобретают недвижимость по крайне привлекательным ценам. Однако, в большинстве случаев, покупатели не уделяют внимания правильному оформлению документов, не делают проверки истории и юридического статуса квартиры или дома, который собираются приобрести.

После завершения вооруженного конфликта с Грузией (1992-1993 гг.), снятия 06.03.2008 Россией экономических санкций с Абхазии, а также международно-правового признания 26.08.2008 интерес к Абхазии многократно возрос. Однако необходимо тщательно проверять приобретаемые активы на предмет наличия рисков и тщательно структурировать все сделки.

Чтобы избежать рисков признания недействительными сделок в отношении жилых помещений, промышленных объектов, коммерческой недвижимости, необходимо обращаться за квалифицированными юридическими консультациями в юридическую фирму и сотрудничать с надежным агентством недвижимости.

Большую часть рисков удается минимизировать с помощью квалифицированной юридической помощи.

На рынке сейчас предлагается большое количество объектов по различной цене, в различных районах Абхазии.

Можно выделить следующие категории:

• квартиры в многоэтажных домах,
• частные деревенские дома (от элитных до эконом-класса, аварийные),
• частные городские дома (элитные, эконом-класс, в аварийном состоянии),
• земельные участки с аварийными домами, которые после сноса ветхих построек можно использовать для строительства домов большей площади, с современной планировкой,
• пустующие земельные участки, которые выделяются под строительство на условиях аренды.

Справка: Жилая недвижимость на побережье Абхазии ценилась еще в советское время: за 1 квартиру в Сухуми предлагали 2 квартиры в Москве.