прямые инвестиции как построить завод строительство промышленных объектов реконструкция промышленных объектов девелопмент коттеджных поселков

Сотрудники "Александров и Партнеры" оказывают клиентам комплекс услуг в рамках проектов создания или реконструкции коммерческих объектов в регионах Российской Федерации.

Инвестиционные проекты с самого начала (Greenfield Investments):

  • Выбор региона с точки зрения наиболее благоприятного инвестиционного режима,
  • Анализ местного инвестиционного климата, шагов по минимизации будущего налогового бремени,
  • Правовая проверка (Due Diligence) статуса выбранной для размещения инвестиционных объектов площадки,
  • Подготовка проектов инвестиционных договоров, протокола о намерениях с региональными и местными властями,
  • Урегулирование корпоративных вопросов (создание юридического лица, подготовка корпоративных документов, вопросы найма персонала и т.д.),
  • Правовое сопровождение приобретения выбранной площадки (юридическое обеспечение сделки, участие в переговорах по условиям приобретения площадки),
  • Участие в подготовке предпроектной документации,
  • Регистрация права собственности на возведенные сооружения или объекты незавершенного строительства,
  • Консультации по импорту оборудования, в том числе в качестве вклада в уставный капитал (правовое сопровождение процедуры получения льгот по уплате таможенной пошлины и НДС),
  • Постинвестиционная юридическая помощь (вопросы охраны окружающей среды, сертификации продукции, урегулирования споров, страхования, налоговые вопросы, дальнейшее юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности инвестора и др.),
  • Участие в разработке проектной документации в части соблюдения требований регионального и местного градостроительного и земельного законодательства,
  • Консультации на этапе строительства.

Инвестиции в существующие объекты (Brownfield investments):

  • Юридическая экспертиза (legal due diligence) правового статуса приобретаемых активов с целью выявления рисков, связанных с их приобретением: акции/доли компании, объекты недвижимого имущества, включая земельные участки, права на результаты интеллектуальной деятельности (товарный знак, патент и пр.),
  • Юридическая экспертиза (legal due diligence) возможности изменения правового статуса имеющегося актива с точки зрения дальнейшей реализации замысла инвестора,
  • Правовое сопровождение приобретения актива, включая подготовку проектов заключаемых договоров, представительство интересов в государственных органах,
  • Прогнозирование и анализ коммерческих рисков после приобретения актива, разработка мер по минимизации рисков, анализ и оценка налоговых последствий сделки,
  • Консультации по выбору модели договорных взаимоотношений клиента и его контрагентов (совместная деятельность, инвестирование, проектное финансирование, договор франчайзинга),
  • Консультирование энергетических компаний по инвестиционным проектам, реализуемым на территории нескольких субъектов Российской Федерации по размещению высокотехнологичных мобильных газотурбинных электростанций, включая:

урегулирование земельных правоотношений (аренда муниципальных земель и субаренда у частных компаний),

представление интересов инвестора в органах местного самоуправления по вопросам получения разрешения на строительство,

получение всех предусмотренных законом согласований и разрешений в органах архитектуры и градостроительства, в том числе ордеров на производство земляных работ

выявление статуса газотурбинных электростанций как опасных производственных объектов

получение необходимых согласований на размещение газотурбинных электростанций, в том числе необходимых для размещения и эксплуатации опасного производственного 

объекта,

представление интересов инвестора в государственных органах федерального, регионального и местного уровня (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС и др.)

консультирование по порядку получения лицензий на осуществление взрывоопасной и пожароопасной деятельности, включая подготовку необходимых документов.

 

Отладка